来自 财经 2021-03-08 09:24 的文章

房企新年“开门红”,前两月52家销售额超百亿

  中新网客户端北京3月2日电(左宇坤)2021年开年,本是楼市传统淡季的2月,受“当场过年”建议以及大都售楼处春节“不打烊”影响,各大开拓商新春勾当不绝,楼市表示与往年对较量为活泼。

  中指研究院统计数据显示,2021年1-2月,TOP100房企销售额均值为183.6亿元,增长率均值为136.2%。销售额破千亿房企2家,百亿以上房企52家,较去年同期增加18家。

资料图:置业参谋向公众推荐商品房户型。 /p中新社记者 韦亮 摄

资料图:置业参谋向公众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

  52家房企销售额破百亿,碧桂园、万科超千亿

  本年以来,固然多地宣布调控政策给市场降温,但房企业绩依然高歌猛进。

  “当场过年”招呼下,一二线都市迎来“当场买房”的新行情;同时,跟着线上购房的鼓起和折扣力度的增加,部门热点二线省会都市和三四线都市也迎来了一波“返乡置业潮”。

  中指研究院统计数据显示,2021年1-2月,TOP100房企销售额均值为183.6亿元,同比增长率均值为136.2%,与2019年同期124.2亿对比增长47.8%。销售额百亿以上房企52家,较去年同期增加18家;销售额破千亿房企2家,为碧桂园和万科。

  “增速较高不是市场过热,是市场正常规复。”中指研究院企业事业部研究副总监刘水指出,前两月份业绩增速较高,主要是去年疫情因素影响,2020年2月份疫情防控,房地产销售根基停滞。三季度今后,同比增长数据才具有实际参考代价。

  值得留意的是,百强房企的上榜门槛也同步提高至33.2亿元,同比去年大幅增长169.9%,较2019年同比增长69.9%,前十的门槛已经高达343亿元。

  中指研究院阐明认为,整体来看,各大房企春节期间操作线上渠道展开促销勾当,不只提高了线上互动,还配置专属优惠来敦促线上渠道的生意业务,助力春节期间成交放量,加快现金回笼。

  百城2月房价微涨,估量3月热点都市调控继承收紧

  由于春节行情的走高,百城房价也迎来小幅上涨,但房价涨幅开始慢慢收窄。

资料图:航拍福州市闽江畔一处新建住宅。 /p中新社记者 吕明 摄

资料图:航拍福州市闽江畔一处新建住宅。 中新社记者 吕明 摄

  按照中国房地产指数系统对100个都市的全样本观测,2021年2月,全国百城新建住宅均价15884元/平方米,环比上涨0.20%,涨幅较上月收窄0.17个百分点;百城二手住宅均价15585元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.04个百分点。

  中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶阐明称,本年2月恰逢春节假期,大都房企调解供货节拍,受“当场过年”建议以及大都售楼处春节期间“不打烊”影响,部门重点都市购房需求有所释放,楼市表示与往年对较量为活泼。但在调控麋集出台的影响下,2月百城房价涨幅有所收窄。

  “2月以来,上海、深圳、东莞等地的调控政策继承出台,堵裂痕、控金融、打炒作,尤其是深圳二手房参考价值机制落地,在全国首次对二手房的价值形成直接过问。22城不绝落地的地皮‘两会合’,敦促了金融侧和地皮侧的长效机制双重落地,对付市场的影响则更为深入和久远。”58安居客房产研究院分院院长张波总结道。

  接下来楼市行情又会如何?张波估量,一季度之后,总体市场热度环比下降的态势将不绝显现,尤其是部门前期热渡过高的板块大概将迎来房价回调,楼市的不变性将获得进一步增强。

  “3月为春节后首月,估量房企推盘节拍将明明加速,市场供给将增加,百城新建住宅价值或保持稳中有涨态势,但在‘房住不炒’定位下,部门热点都市楼市政策或存继承收紧大概。”曹晶晶暗示。(完)

 房企新年“开门红”,前两月52家销售额超百亿