报告：预计3月份找房热度会有所回升

　　客户端北京3月2日电 (左宇坤)克日，58同城、安居客宣布2021年《2月百姓安居指数陈诉》显示，2月正值春节假期，全国找房热度环比下行3.8%，一线、二线都市找房热度环比下降，三四线都市找房热度逆势上涨2.8%。

　　陈诉称，跟着返城人群的回归，估量3月份找房热度会有所回升。58同城、安居客购房者行为信息显示，购房者信心指数2月达117.5，环比上涨7.7%；2021年2月经纪人信心指数为113.7，环比上涨1.8%。

　　58同城、安居客监测显示，2月67城新房在线均价为16392元/㎡，环比下跌0.08%。都市新房房价环比涨幅前五的都市别离为南宁、长春、厦门、昆明和扬州。新房找房活泼都市排行前六的别离为汕头、衡阳、舟山、济宁、九江和漳州，个中汕头找房热度环比涨幅最高，到达18.8%。

　　二手房方面，2月全国67个主要都市二手房挂牌均价为16011元/㎡，环比上涨0.93%。北京、深圳、上海二手房挂牌均价依旧不变在5万元/㎡以上。东莞、衡阳、西安、济宁和南宁二手房挂牌均价环比涨幅较大。

　　陈诉称，56%的经纪人认为，楼市调控会继承以抑制房价上涨；也有60%的购房者认为2021年调控力度将继承加大以抑制房价上涨。

　　58安居客房产研究院分院院长张波暗示，2月以来，上海、深圳、东莞等地的调控政策继承出台，堵裂痕、控金融、打炒作，尤其是深圳二手房参考价值机制落地，在全国首次对二手房的价值形成直接过问。22城不绝落地的地皮“两会合”，敦促了金融侧和地皮侧的长效机制双重落地，对付市场的影响则更为深入和久远。在此配景下，热点都市2月楼市的成交量环比呈现必然降幅，地价不变、房价不变有了更精准抓手。

　　“估量一季度之后，总体市场热度环比下降的态势将不绝显现，尤其是部门前期热渡过高的板块大概将迎来房价回调，楼市的不变性将获得进一步增强。”张波说。(完)