来自 财经 2021-03-22 09:18 的文章

恒大物业上市后首份年报发布 营收105亿元同比增43%

  3月16日电 16日,恒大物业(6666.HK)宣布上市后首份年报。数据显示,2020年恒大物业实现营业收入105.09亿元,同比大增43.31%;毛利润40.06亿元,同比大增128.26%;净利润26.47亿元,同比大增184.32%;现金余额126.04亿元,同比大增1742.69%。

 恒大物业上市后首份年报宣布 营收105亿元同比增43%

  从数据可以看出,恒大物业已往一年业绩表示十分亮眼。对此恒大物业认为,业绩大幅增长得益于局限的高速增长。停止2020年底,公司合约面积达5.65亿平方米,同比增长11.88%;在管面积达3亿平方米,同比增长26.05%。

 恒大物业上市后首份年报宣布 营收105亿元同比增43%

  要成为全球局限最大的物业公司

  跟着房地产进入存量时代,物业处事成为最火热的风口。数据显示,2020年全国物业打点面积约251亿㎡,估量2024年将达311亿㎡,市场增速迅猛。与之相对,当前行业会合度较低,意味着龙头企业将迎来庞大的成长空间。

  早在上市之初,恒大物业便提出要成为全球局限最大的物业公司。为此,公司立下军令状:本年要新增拓展在管面积超3.6亿㎡,净利润超39亿,同比增长超50%。通过一系列大手笔并购,仅两个月恒大物业便实现新增拓展在管面积1.1亿㎡,完玉成年方针31%。

  恒大物业打点层暗示,停止2月末,公司总在管面积达4.13亿㎡,合约面积6.79亿㎡,估量到年尾合约面积不低于8亿平方米,在管面积打破6亿平方米。将来三年,恒大物业在管面积复合增长率将不低于50%。

  据先容,为确保高效快速扩张,恒大物业不只拥有126亿的丰裕现金,并已组建数百人的专业拓展团队,实现并购与外拓齐头并进;同时,通过成立尺度化运营体系,实现“麦当劳”式打点复制,确保高品质处事输出;公司还将并购差异业态的物业公司,通过资源整合加速多元业态拓展,加上母公司恒大团体每年有大量优质项目一连交付,确保恒大物业顺利完成拓展方针。

  开源节约 恒大物业“三招”力促利润高增长

  如今,摆在恒大物业眼前的问题是,如安在现有基本上,一连实现利润比年高增长?对此,恒大物业给出了的破题之道:一是横向扩张打点局限,二是纵向拓宽增值处事的空间;三是增强本钱管控,向打点要效益。

  宣布会现场,恒大物业打点层暗示,按照年头立下的“军令状”,恒大物业本年在管面积将打破6亿平方米。以当前物业费均价测算,2021年物业打点收入将较去年同期大幅增长近70%。

  同时,跟着增值处事对物企利润增长的重要性日渐凸显,恒大物业也加快机关打造新的业绩增长极。借助恒大在汽车、旅游等规模的多元化财富优势的同时,恒大物业努力联手腾讯、阿里、房车宝等科技巨头,开辟社区团购、房产中介、保险经纪、家装美居等增值处事。

  在打点层看来,多点着花的机关计策,有望使恒大物业增值处事业务板块本年的营收实现翻倍增长。与此同时,公司的非业主增值处事收入亦将有不小晋升,将来三年平均增长率将达40%。

  本钱管控方面,恒大物业则通过尺度化运营、科技赋能、节能降耗等多种降本增效法子,实现强有力的本钱节制,争取2021年每平方米本钱同比下降5-8%,确保一连高质量增长。

  以“一拓十”发散式扩张确保高增长

  在恒大物业打点层看来,公司复杂的拓展打算,根基奠基了恒大物业将来几年的收入、利润等业绩指标,将继承维持高速增长的态势。而恒大物业的尺度化运营模式,则确保了拓展打算的顺利实施。

  而基于如此强劲的成长势头,恒大物业将来全球局限最大物业公司的方针值得等候。

  据相识,恒大物业已机关全国310个主要都市,处事2792个项目,凭借打点模式和打点团队的复制,可轻松驻足现有项目实现“一拓十”发散式扩张。为此,恒大物业方面暗示:“预期2021-2023年整体收入年均涨幅在50-60%阁下。”(孙建永)