澳房价迎30年最快增长 悉尼房价单月涨上万澳元

内容概要：　据澳洲网报道，澳大利亚的房地产价值近期迎来了30年以来的最快增长，悉尼和墨尔本的衡宇中位数更是在一个月内上涨了数万澳元。

　　据澳洲网报道，澳大利亚的房地产价值近期迎来了30年以来的最快增长，悉尼和墨尔本的衡宇中位数更是在一个月内上涨了数万澳元。

　　据报道，金融处事公司CoreLogic的数据显示，3月澳大利亚房价上涨了2.8%，个中悉尼上涨了3.7%，墨尔本上涨了2.4%。在2021年的前3个月，悉尼的住宅价值上涨了6.7%，而墨尔本的住宅价值则上涨了4.9%。

　　对付独立住宅来说，价值的大幅上涨尤为可观。悉尼的房价中位数此刻约为111万澳元，自2月以来，上涨了5万澳元；墨尔本的房价中位数自2月以来上涨了2万澳元，到达近86万澳元。

　　澳新银行最新预测显示，悉尼的房地产价值大概会上涨多达19%，而墨尔本房产价值则会上涨16%之多，直到2022年才会放缓。该银行经济学家暗示，尽量到今朝为止，澳大利亚隆重禁锢局并不担忧贷款尺度，但禁锢机构大概会采纳法子抑制贷款，以阻止市场过热。

　　CoreLogic的研究总监劳斯暗示，悉尼房价上一次价值飙升是在2015年的6月到7月。他说：“在短暂的飙升之后，由于对投资者贷款的限制，使得市场增速放缓。”

　　不外，澳新银行和CoreLogic都体现，2021年下半年，澳大利亚房价增速会放缓。固然估量将维持数年低位的低利率，但在接下来的几个月中，住房承担本领问题、财务刺激法子的淘汰，以及贷款政策变革都大概会发生影响。