报告指武汉一季度写字楼及商业市场回暖

　　中新社武汉4月7日电 (记者 梁婷)据感德梁行7日宣布《2021年一季度武汉写字楼及零售市场陈诉》显示，武汉写字楼及贸易市场回暖。

　　2021年一季度，武汉甲级写字楼总存量达239.8万平方米。在优惠机动租赁计策敦促下，全市甲级写字楼市场吸纳一连回暖。一季度，五大焦点商务区(建树大道金融街、武广商圈、汉口和武昌沿江商务区、中南中北商务区、光谷商务圈)共录得约5.1万平方米的净吸纳量。

　　外部经济一连苏醒敦促新设企业需求一连回暖。陈诉指出，租赁需求主要来自金融、教诲和制造业，别离约占本季度租赁成交面积的42.6%、12.1%和10.5%。进级搬家是主导成交驱动因素，约占一季度市场总成交量的51.2%。另外值得留意的是，扩租需求以占成交量4.9%环比泛起上升态势，扩租需求企业范例主要会合在线上教诲及以律所为主的专业处事业类企业。

　　一季度，武汉焦点商圈品牌拓店全面回暖，凸显成长潜力。陈诉数据显示，武汉四大焦点商圈(武广商圈、中山大道商圈、王家湾商圈、鲁巷商圈)优质零售项目总存量251.1万平方米。重新店开业环境看，四大焦点商圈新店开业数量环比去年四季度增加约46.7%。分业态来看，零售、餐饮和儿童类业态仍为市场主力扩张业态。  

　　清明小长假期间，武汉焦点商圈贸易项目客流表示显眼，如楚河汉街持续两日达10万人次，客流规复达127%，销售额规复达132%。感德梁行贸易地产部主管及高级助理董事黄色强暗示，一方面，武汉处所当局在贸易营商情况上打破传统思维重点处事商贸企业，另一方面武汉贸易地产在经验疫情之后泛起出固执的韧性及强烈的革新感，无论从主流商圈客流量的规复至同期程度，照旧国际品牌销售额慢慢攀升再创新高，都浮现出武汉厚积薄发的消费后劲。(完)