首批9只公募REITs周一开启询价

　　5月24日起，首批公募基本设施证券投资基金（REITs）将正式开启询价，间隔刊行再进一步。此前的5月19日，首批9只产物相继宣布了询价通告、招募说明书、托管协议等文件。从上述文件来看，这些产物的询价区间一般在2至5元，也有的高到8至10元。据悉，这类基金将通过向计谋投资者定向配售（计谋配售）、向切合条件的网下投资者询价发售（网下发售）及向公家投资者果真发售（公家发售）团结的方法举办发售。

　　上交所发布的REITs产物信息显示，按照流程，T日也就是5月31日，为网下基金份额认购日及缴款日、公家基金份额认购日及缴款日；T-8日（5月19日）披露招募说明书、询价通告等文件；T-7日网下路演；T-5日（5月24日）为询价日；T-1日登载发售通告。照此时间表来看，本月底投资者就可以买到REITs基金。而深交所产物的时间表则略有差异，投资者需要当真阅读询价通告。

　　招商证券指出，首批基本设施公募REITs的底层资产涉及收费公路、仓储物流、财富园区等多方面基本设施。今朝来看，公募REITs已进入加快阶段，产物市场空间庞大。首批REITs项目质地好、成熟度高，预期现金流较为不变。当前机构投资者已揭示出较高的认购意愿，估量首批产物的刊行将较为顺利。国泰君安则暗示，基本设施REITs作为一种全新的大类资产，具有明明的权益属性和资产盘活结果，是实现稳投资、补短板的有效东西，极大富厚了中国成本市场金融东西，对深化金融布局性供应侧改良意义重大。参考外洋REITs市场成长环境和中国基本设施资产存量局限，中国REITs市场有望到达万亿量级。