前5月中国百城房价累计上涨1.34% 珠三角涨幅居首

　　中新社北京6月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院6月1日宣布的数据显示，本年5月份，中国百城新房价值环比涨幅小幅扩大，珠三角都市房价热度依然较高。

　　中指研究院指数事业部高级阐明师马琛在当日举行的月度市场形势阐明会上暗示，2021年1-5月份，百城新建住宅价值累计上涨1.34%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点，累计涨幅为近三年同期最高。

　　5月单月，百城新建住宅均价为每平方米16006元人民币，环比上涨0.34%，涨幅较上月扩大0.11个百分点；同比上涨4.08%，涨幅较上月扩大0.03个百分点。

　　分区域来看，1-5月份，珠三角地域新房价值累计上涨2.72%，在各都市群中涨幅领先，个中，东莞、广州、中山等都市房价累计涨幅居百城前列。详细来看，前5个月，东莞新房价值累计上涨4.3%，在100个都市中居首，另外，徐州、广州本年前5个月的房价累计涨幅均高出4%。  

　　相对活泼的成交对房价形成支撑。马琛指出，1-5月份，50个重点都市商品住宅月均成交约3649万平方米，在去年低基数影响下，同比增长61.0%，与2019年同期对比，增幅近三成，绝对局限达近五年最高程度，在汗青同期中仅次于2016年。

　　详细来看，2021年以来重点都市成交均较为活泼。1月、2月成交局限创汗青同期新高，3月、4月成交局限仅次于2016年同期，5月50城商品住宅成交面积在4100万平方米阁下，同比增长超两成。

　　展望将来，中指研究院当日宣布的陈诉指出，“房住不炒”定位将继承僵持，各处所当局也将继承以“三稳”为方针，一连存眷住房市场变革，增强种种市场调控。整体来看，后期房地产政策情况将依旧偏紧，更多热点都市或环绕增强住房信贷管控力度、加码热点片区调控、宣布二手住房成交参考价值等方面不绝完善楼市调控政策，估量将来热点都市房价将更趋平稳。(完)