揭秘连续举办10年的房地产“经纪人高考”

　　中新网北京6月17日电 (记者 庞无忌)6月17日，新经纪品牌经纪人搏学大考拉开帷幕，测验为期两天，“考生”需要在120分钟内完成130道专业试题。

　　搏学大考，俗称“经纪人高考”，指的是存量房交易、新房交易、租赁三个科目标测验，其处事工具是房地产经纪人。这一业内测验于2011年11月，由链家创设，一年举行2次，迄今已持续举行10年。2018年11月，搏学大考正式向与贝壳相助的所有新经纪品牌开放，今朝累计介入测验的人数已达百万。

　　“颠末11年沉淀和改造，搏学大考已经成为检讨经纪人业务专业度的有效方法，也成长成为线上化、尺度化测验”，贝壳测验认证中心总监张勇暗示。

　　差异于其它许多测验的“全国一张卷”，由于房地产市场的“一城一策”，考卷也各地差异。据先容，搏学大考实为一场“专业较真”，检验的是经纪人实际事情场景顶用到最多、处理惩罚巨大、用户最体贴的常识，基于经纪人日常功课所需要的各项专业内容，搭建完整的常识体系框架。  

　　与国度“经纪人证”或“协理证”的测验试题差异，“搏学大考”的试题均源自实际案例，考题包围经纪处事、生意业务处事、房地产基本、生意业务礼貌僻静台文化法则等方面，题型素材均为场景化的案例，测验范畴从房产政策、法令到金融贷款、生意业务细节，甚至涉及刑法、民法典部门内容。

　　个中，经纪处事和生意业务处事部门是常识体系的焦点，和经纪人日常功课密切相关，而这两块内容在都市间也存在很大的差别性。因此，搏学在课本和试题内容上都将此差别性涵盖，按照每个都市的特点，有针对性地出题。

　　为何要一年考两次试？

　　“这已经是我第11次介入搏学大考，介入这个测验不只辅佐我把握了大量的专业常识，让我在处事客户的进程中可以快速应对税务计较等巨大场景；还辅佐我树立了职业自信，赢得了更多客户的信任”，北京链家经纪人姚丹暗示。

　　对付许多行业来说，财富人才的职业化能助推财富进级。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长赵鑫明当日暗示，房地产经纪行业也要要通过职业化，通过贝壳搏学大考这样的内部专业测验，引导经纪人专业本领晋升。

　　数据显示，搏学大考对新人业绩的晋升浸染显著，从业两年内的经纪人中，分数在80分以上的经纪人平均业绩是60分以下的1.9倍。

　　搏学大考对付经纪人功课效率的晋升也结果显著。在实现沟通业绩方针的环境下，60分以下的经纪人所需的带看量和商机量，别离是80分以上经纪人的1.81倍和1.5倍。

　　对消费者而言，搏学后果也可以作为消费者选择经纪人的参考。贝壳找房将得分高出70分的经纪人以专业搏学标签泛起于网站，后果优异的经纪人还会被平台优先推荐给客户。

　　“我们但愿成为行业人才造就的基本设施”，张勇暗示，为了助力行业人才进级，从而实现行业品质重塑，贝壳抉择慢慢对外开放搏学大考的底层本领，包罗：对有需要的品牌开放全流程的测验处事。

　　当日，中新网记者亲身参加作答题库中抽取的10道新闻媒体操练题，内容涵盖生意业务首付比例、得房率、贷款额度等如何计较，房产如何担任，伉俪配合工业如何界定等问题，每道题都包括一个巨大真实的案例，难度不低。(完)