SOHO中国告别“潘石屹时代”

　　中新网北京6月18日电 (记者 庞无忌)旧日的地产大佬潘石屹正在出售其在海内所剩不多的焦点资产。

　　SOHO中国日前宣布通告称，黑石团体已发出收购要约，将以每股5港元，最高现金价钱236.58亿港元(约合30.48亿美元)收购SOHO中国91%的股份。

　　通告称，黑石团体将从潘石屹佳偶手中要约收购28.56亿股，占刊行总股本约54.93%。按照要约价计较，潘石屹佳偶将一次性套现142.81亿港元。此次生意业务完成之后，潘石屹佳偶仅保存公司9%的股权。

资料图：潘石屹。中新社记者 陈骥旻 摄

　　除了“清仓式”的出售外，按照生意业务条款，潘石屹佳偶还将退出董事会，黑石团体会提名新的执行董事，SOHO中国的“潘石屹时代”将宣告竣事。

　　SOHO中国曾是中海内陆知名的房地产巨头。2007年，在港股上市的SOHO中国创下当年亚洲最大的贸易地产IPO记载，从此数年，SOHO中国业绩突飞猛进，潘石屹的知名度也节节飙升，一时风头无两。

　　转折大概产生在2012年。当年，潘石屹公布SOHO中国辞别散售，转为持有北京、上海等多半会里优质地段的出租物业。但从销售物业转型持有物业，辞别拿地开拓，却让SOHO中国接连错失了中国房地产市场快速上升的机缘。

　　自转型以来，SOHO中国的营收、利润概略上泛起比年下降的趋势，2014年该公司营收跌破百亿元。据该公司财报，2020年全年，SOHO中国实现营业收入约21.92亿元；实现税前利润约16亿元，同比下降17%；实现毛利13.9亿元，同比下降7.96%。

　　从2014年起，潘石屹便开始连续抛售旗下资产。有媒体统计，2014年至2019年五年间，SOHO中国出售资产总计近300亿元人民币。潘石屹“卖卖卖”的范畴也从一开始的边沿资产，逐步扩大到焦点资产，包罗其此前声称最为垂青的“八大金刚”(位于北京、上海的八个项目)。

　　2018年，潘石屹明晰暗示将来不再出售资产。不外，关于他“套现”“跑路”“清仓”等的据说依然不绝，SOHO中国“卖卖卖”的脚步也并未遏制。潘石屹去年11月份曾回应过“变卖资产跑路”的据说，暗示本身“跑不了，不要相信谣言”。不外，时隔仅半年，潘石屹已经险些全盘撤出SOHO中国。

　　他“离场”的原因，大概十分巨大，外界难以臆测。不外，潘石屹被视为中国第一代房地产明星企业家。如今他的“回身分开”或者也象征了一个旧的房地产时代的竣事。(完)