中国70城新房价格年内首现降温 深圳二手房价连降两月

　　中新社北京7月15日电 (记者 庞无忌)6月份，中国70个大中都市新房和二手房价值均呈现降温迹象。

　　中国国度统计局15日宣布的数据显示，6月份，中国70个大中都市新建商品住宅价值和二手住宅价值环比上涨的都市个数均较上月淘汰。70个都市中，新建商品住宅价值环比上涨的都市数量为55个，较上月淘汰7个；二手住宅价值环比上涨的都市数量为48个，较上月淘汰2个。

　　涨价都市数量淘汰的同时，70城新房和二手房价值平均涨幅均现收窄。据诸葛找房数据研究中心统计，70个都市新房价值指数平均环比涨幅为0.41%，涨幅较上月收窄0.11个百分点；二手房价值平均环比涨幅为0.28%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。

　　值得留意的是，新房价值上涨都市的数量淘汰、价值涨幅回落均是年内首次呈现。当月，二手房价值上涨都市数量一连淘汰，价值涨幅持续两月收窄。  

　　贝壳研究院首席市场阐明师许小乐认为，6月份房地产市场热度下滑主要是购房信贷情况收紧所致，出格是部门银行阶段性暂停发放二手房贷款，发动市场预期回调。当月，杭州、重庆、广州、成都等都市二手房价环比涨幅均有所收窄。

　　另外，二手房指导价一连释放调控结果。本年以来，深圳、西安、成都等多地成立二手房指导价值。6月份，深圳二手房价持续第二个月环比下跌，同比涨幅也降至10%以内(8.7%)。

　　6月份，二三线都市新房价值涨幅均呈现收窄态势。国度统计局都市司首席统计师绳国庆指出，当月二、三线都市新房价值环比别离上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

　　展望后市，许小乐认为，信贷情况收紧，加之，其他都市大概继承跟进二手房指导价，市场整体预期将进一步回调，估量后期房价整体涨幅继承收窄，局部新房市场热度较高的都市大概面对调控进一步收紧。(完)