40城7月房租榜：常州、广州、杭州租金环比涨幅居前三

　　中新经纬客户端8月10日电 (张猛)7月结业季高潮削弱，你的房租价值降了吗？日前，诸葛找房数据研究中心宣布《7月全国大中都市租金均价陈诉》(以下简称《陈诉》)，《陈诉》显示，7月上涨都市数量淘汰16城。

资料图 中新经纬张猛 摄

　　40城7月房租涨幅较6月收窄

　　《陈诉》数据显示，2021年7月，全国大中都市租金挂牌均价为35.93元/平方米/月，环比上涨0.84%，较6月收窄1.26个百分点，同比上涨2.55%，租金同比涨幅再度扩大。

　　诸葛找房数据研究中心认为，7月结业季高潮削弱，租金涨幅收窄。估量跟着旺季效应逐渐淡化，一线都市租金程度或将趋于平稳，8月涨幅或将继承收窄。

　　从涨跌都市数量来看，全国大中租赁都市中，租金均价上涨都市21个，数量较6月淘汰16个，下跌都市数19个，较6月增加16个。

　　诸葛找房数据研究中心指出，整体来看，上涨都市数量较6月淘汰，但占据主要份额，旺季效应逐渐淡化，导致租金涨幅收窄。

　　常州、广州、杭州环比涨幅居前三

　　数据显示，从环比上涨都市来看，7月租金环比上涨的TOP5都市为常州、广州、杭州、上海、武汉，环比别离上涨2.51%、2.48%、2.46%、2.31%、2.24%。一线都市以及部门热点二线都市、省会都市表示优异，租赁市场活泼度领先。

　　全国大中都市2021年7月份租金均价及同环比变革幅度。

　　从同比变革来看，7月租金同比上涨的TOP5都市为成都、厦门、常州、盐城、无锡，同比别离上涨14.9%、13.77%、10.34%、8.79%、8.12%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬记者暗示，上述都市租金走势跟楼市许多指标都雷同，相对来说，这些都市也是房地产市场较量火爆都市。从当前不变房地产市场角度来讲，对租赁市场需要举办管控，使得房地产市场全方位的平稳康健成长。

　　另外，从环比跌幅TOP5都市来看，7月份租金跌幅前5都市别离是贵阳、惠州、温州、桂林、沈阳，环比跌幅为1.07%、0.93%、0.73%、0.61%、0.54%。

　　诸葛找房数据研究中心阐明称，整体来看，这些都市热度较低，人口吸引力相对较弱，导致租赁需求下降，贵阳、惠州等城租金程度下跌幅度较大。(中新经纬APP)