无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经183轮叫价成交

　　无锡4月1日电 (记者 孙权)3月31日晚9时许，跟着位于无锡市新吴区泰山路与鑫明路交错口东北侧的XDG-2019-60号地块以214912万元的价值成交，无锡本年首场土拍落下帷幕。

　　在这场用时12个小时的“拉锯战”中，各大开拓商你来我往，争抢无锡推出的热地。个中，位于无锡太湖新城华清大道与吴都路交错口东北侧的XDG-2019-29号地块竞拍进程最为“折腾”：历时4小时，颠末尾183轮的叫价刚刚成交。该地块最终成交价为300220万元，溢价率26.88%，楼面价到达17986.51元/㎡。

　　本年2月28日晚间，无锡自然资源和筹划新挂牌12幅地块，个中有8宗涉宅地块，涉宅地块总出让面积为40.72万㎡。这8宗涉宅地块别离位于无锡太湖新城、梁溪区、惠山区、新吴区以及锡山区等地。

　　颠末一成天的激战，8宗涉宅地块别离被阳光城团体、招商地产、中梁地产、实地地产、奥凯置业、建发地产以及红豆置业拿下，总成交额为93.34亿元。作为此次土拍的“大赢家”，阳光城团体除“吃下”XDG-2019-29号地块外，还以总价116320万元收获了位于梁溪区广惠路与新惠路交错口西北侧的XDG-2020-5号地块。  

　　值得一提的是，无锡本年的首场土拍中，乡镇军团“异军突起”。实地地产以93300万元拿下了位于惠山区玉祁街道曙光路与玉洁路交错口东北侧的XDG-2019-35号地块，楼面价攀升至7474元/㎡；招商地产看中钱桥，出价114110万元竞得位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧的XDG-2019-22号地块，楼面价高达9164元/㎡；奥凯置业依然深耕无锡城铁惠山站区，出资25600万元拿地，对应地块楼面价为6555元/㎡。

　　这3宗地块，属于无锡房价“洼地”惠山区西北部地域，此番成交后，3宗地的楼面价均刷新了对应区域的记载。出格是玉祁街道这块地，由于位置相对“荒僻”，拍出如此高价令很多无锡市民赞叹。

　　一派热闹的竞拍局势之下，也是“几家欢欣几家愁”。开拓商、房产中介等显得异常亢奋，各类“捷报”在社交媒体广为传播，楼市“补涨”之声不绝。另一方面，也有不少网友在相关资讯的评论区表达了担心：“假如‘面粉’比‘面包’还贵了，我们此后还买得起屋子么？”

　　“周边苏州、常州的新年首拍后果都不错，无锡这次的环境自然不会差。”无锡地产界业内人士认为，此次无锡土拍如此“火热”，与处所当局出台的“可延期缴纳地皮出让金”“预售部门完成25%以上投资即可申请预售”等“定向宽松”政策有关，加之部门区域此前许多几何年都未推出新地块，“物以稀为贵”，也属情理之中。(完)