来自 财经 2020-05-26 08:54 的文章

郑州试点“交房即发证” 购房人一手拿钥匙一手可拿房本

  购房人一手拿钥匙一手可拿房本

  本报讯(记者余嘉熙 通讯员董君亚 薛白)“没想到,也很感动,孩子入户、上学都需要房本儿。本年受疫情影响,我生意缺活动资金,想做现房抵押,急着用这个本儿。”克日,一手拿钥匙、一手拿房本儿的郑州建业春天花苑小区业主吴密斯亲身体验了“交房即发证”的新速度。这是河南首个在业主验房时便可拿到不动产挂号证书的试点项目,符号着河南进入“交房即发证”的时代。

  “交房即发证”是指,新建商品房等项目组织交房时,在相关筹备事情完成的前提下,不动产挂号机构与税务、金融机构等部分联动,在交房现场为提出申请的购房人治理不动产挂号、揭晓不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书。

  而此前,在凡是环境下,购房人购置新房交代钥匙后,需要等几个月甚至几年才气拿到不动产权证。但这一本小小的产权证,却干系着落户、孩子上学、抵押融资等方方面面。

 郑州试点“交房即发证” 购房人一手拿钥匙一手可拿房本

 

  如今,郑东新区全面落实郑州市委、市当局“一件事”处事理念,操作作为改良成长“尝试田”的条件,主动协调涉及“交房即发证”改良事情的16个当局职能部分,将所涉及的20多项业务整合为“一件事”。环绕“一件事”再造流程,通过并联审批、连系验收、限时办结,大幅缩减拿证时间,让购房者在拿到新房钥匙的同时,就能拿到不动产权证书,进一步晋升了企业和人民群众对政务改良的满足度。

  “交房的同时领到不动产挂号证书,保障了黎民的居住权、产权同步实现。推进这项事情的目标,就是为企业排忧解难,让群众睡得巩固、住得踏实。”郑州市副市长万正峰说,“交房即发证”事情是优化营商情况事情的一个缩影,更是“一网通办、一次办成”政务处事改良事情成就的会合浮现。

  这就意味着,开拓商既要重视楼盘质量,又要不绝晋升自身处事程度,要以品质、口碑、业绩来赢得宽大购房者。

  然而,这也给开拓商带来新的挑战:房产项目中各个环节是否达标、可否一次性通过检讨等直接影响着“交房即发证”可否认时办结。

  业内专家指出,“交房即发证”的实施,其实也是对开拓商的一次“大校阅”,让宽大购房者可以或许看清开拓商的真正实力,倒逼房企切实推行各项修建主体责任,做好地皮开拓、衡宇建树、衡宇质量等各方面的类型化运营。无法做到这一点的房企会被慢慢裁减出市场,进而保障房地产市场康健有序平稳地成长。

  据相识,不只仅是郑州,在“试水”乐成后,河南本年将在全省铺开“交房即发证”的改良事情。