2019年新一线都市中西安、重庆、 武汉找房热度前三

　　客户端北京12月26日电 (左宇坤)26日，58同城、安居客宣布《2019年楼市总结》(以下简称“陈诉”)指出，2019年新一线都市中西安、重庆、 武汉找房热度前三，房地产市场全年销售金额将再创新高，商品房成交破15万亿已无悬念。

　　陈诉称，将来楼市调控“一城一策”或将成为常态，但“房住不炒”的定位将始终如一。58安居客房产研究院分院院长张波认为：“2020年房地产市场将泛起平稳运行的态势。”

　　新房市场：一线都市的周边都市成为找房热点

　　陈诉称，2019年环一线都市区的新房找房热度总体上涨约一成，一线四城表示较为平稳。新一线都市中，新房热门找房都市依然会合于西部，西安、重庆、武汉为前三甲。

　　一线都市的周边都市成为找房热点。苏州为环沪找房热度最高都市，宁波、无锡等都市找房热度均同比上升20%；太原、石家庄等环京都市找房热度同比高出10%；环广深地域中，惠州同比涨幅抢眼。

　　本年以来，新房市场呈现了开拓投资增速回落，商品房待售面积一连下行的市场趋势。不外，购房者信心并未一直被市场迷雾覆盖，在年尾呈现了回升现象。11月以来，三四线都市找房环比热度再次呈现逾越一二线都市的态势，12月三四线都市找房一连升温。

　　同样的现象曾呈此刻年头，数据显示，2019年1-2月，三四线都市找房环比热度高于一二线都市。陈诉阐明，每逢春节期间，三四线都市城市呈现找房高潮，这主要由春节返乡置业的人群增多导致。

　　二手房市场：重庆二手房找房热度居首位

　　《陈诉》显示，在二手房市场中，2019年一线都市中上海找房热度高，环沪都市涨幅较为明明。新一线都市中，重庆是用户购置二手房最青睐的都市，成都和沈阳紧随其后。

　　同时，2-3居室是用户最为偏好的户型，三居室户型的存眷度也有所晋升，高出30%的用户对90-120平方米的二手房情有独钟。从总价来看，偏好二手房总价在150万以下的用户占比靠近70%。

　　张波认为，三居室需求晋升，进一步说明市场改进型需求正在稳步扩大。可以预见的是，跟着房地产市场进入不变成长阶段，市场改进需求将慢慢成为房产生意业务主力。

　　购房者心声：半数购房者首选主卧舒适

　　《陈诉》显示，有53.7%的受访者暗示，购房目标是为了改进自住情况，尚有42.7%人选择要购置学区房，为了改进家中老人居住情况而购房的占比为26.7%。

　　举办购房选择时，有近50%的购房人群首要存眷主卧的舒适性，36.8%的购房用户注重客堂成果。对付非必备成果区间， 开放式厨房成为新宠，27.6%的购房人群选择此项；车库、入户花圃、糊口阳台、大飘窗的占比均高出20%。

　　值得一提的是，购房者外洋置业投资总体泛起出理性审慎立场。37.1%的受访用户有外洋购房意向，个中43.9%的意向购房人群为孩子在海外念书而购房，43.9%的外洋置业用户预算在100-300万元人民币。(完)