成都实行购房资格预审 热点楼盘优先向无房居民家庭销售

　　成都11月24日电 (记者 刘忠俊)成都会住建局24日宣布动静称，为僵持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，该市实行购房资格预审“一户一码、凭码报名”；挂号购房人数达房源数3倍及以上，全部房源仅向无房住民家庭及棚改钱币化安放住户销售；12个月内2次放弃已选购房源的，1年不得再参加购置商品住房的报名挂号。

　　据相识，购房人可通过成都会住建局网上政务大厅可能“天府市民云”手机应用客户端登录成都会商品住房购房挂号系统(以下简称购房挂号系统)，据实填报相关信息，申请购房资格预审。经预审切合购房条件的，购房挂号系统赋予“购房资格预审码”。

空中俯瞰高楼矗立的成都。　刘忠俊 摄

　　经预审具备购房资格的无房住民家庭、棚改钱币化安放住户及普通购房家庭，可凭“购房资格预审码”报名挂号，报名挂号时间不少于2天。未取得“购房资格预审码”的，购房挂号系统不接管其报名挂号。

　　对预审功效存在异议的，申请人可通过购房挂号系统、咨询电话等渠道举办申诉。可是，购房申请人申请进程中提供虚假信息从而获取“购房资格预审码”的，购房挂号系统3年内不受理其及家庭成员购房挂号；涉嫌违法犯法的，将移送有关部分处理惩罚。

　　《通知》称，挂号购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名挂号的无房住民家庭及棚改钱币化安放住户销售，个中无房住民家庭房源不低于房源数的70%，剩余房源用于棚改钱币化安放住户选购。

　　公证机构将凭据无房住民家庭、棚改钱币化安放住户的分类及顺序，实施公证摇号排序。公证机构出具公证书前，挂号购房人选购后所退房源或剩余房源，凭据公证摇号排序功效依序递补。公证机构出具公证书后，挂号购房人选购后所退房源或剩余房源，由开拓企业自行组织销售，并在销售前宣布通告，优先向无房住民家庭、棚改钱币化安放住户销售。

　　对付挂号购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，凭据以下顺序别离对已报名挂号的无房住民家庭及棚改钱币化安放住户购房资格举办复核：第一顺序：具有项目地址区户籍并在项目地址区不变就业且持续缴纳社保；第二顺序：具有项目地址区户籍；第三顺序：不具有项目地址区户籍，但在项目地址区不变就业且持续缴纳社保，并具有项目地址区同一住房限购区域购房资格；第四顺序：不在项目地址区不变就业且持续缴纳社保，但具有项目地址区同一住房限购区域购房资格。

　　凭据上述复核顺序，复核确认的无房住民家庭、棚改钱币化安放住户人数别离到达其房源数3倍时，购房资格复核事情竣事。复核进程中，第一顺序人数高出其房源数3倍以上时，按其在该项目地址区同一住房限购区域不变就业且持续缴纳社保的时间是非依次复核；第一顺序的挂号购房人数未到达其房源数3倍时，依次复核第二顺序的挂号购房人资格，以此类推。

　　挂号购房人数在当期准售房源数1.2倍以内的商品住房项目，由开拓企业自行组织有序销售。挂号购房人数在当期准售房源数1.2倍至3倍之间的，按原有划定公证摇号排序选房，棚改钱币化安放住户房源不低于房源数的20%，无房住民家庭房源不低于棚改钱币化安放住户优先后剩余房源的60%，棚改钱币化安放住户及无房住民家庭选购后剩余房源用于普通购房家庭选购。

　　《通知》称，购房资格复核竣事后，由购房资格审核部分将复核通过的挂号购房人名单提交公证机构举办证据保全，并由开拓企业即时将名单在其网站、商品房销售现场举办公示，公示期不少于1天。公示期竣事后，未进入挂号购房人名单的购房人，可当即参加本项目其他批次或其他商品住房项目标报名挂号。

　　《通知》还明晰，回收公证摇号排序选房的商品住房项目，公证机构出具公证书后，挂号购房人及其家庭成员12个月内累计放弃已选购房源到达2次的，自其第2次放弃起，12个月内不得参加购置商品住房的报名挂号。对付提供虚假信息获取购房资格的，打消其购房资格，挂号购房人及其家庭成员3年内不得参加购置商品住房的报名挂号。开拓企业、中介机构弄虚作假的，由相关行政主管部分予以信用记减分，暂停网签存案系统，暂停受理商品房预售许可或现售存案等处理惩罚。涉嫌犯法的，移送司法构造观测处理惩罚。(完)