深圳建行、深圳农行明确：二手房按揭贷款以官方参考价作参考

　　南边日报讯 （记者/王春艳）2月23日，深圳建行透露，该行按照《深圳市住房和建树局关于成立二手住房成交参考价值宣布机制的通知》（下称《通知》）宣布的二手住房成交参考价值作为该行按揭贷款的参考依据，自2月23日起开始执行。

　　同日，深圳农行也透露，《通知》下发前的二手房贷款按原有制度执行，《通知》下发后该行以深圳市住建局宣布的指导价为贷款发放的重要参考，详细细则正在研究拟定中。

　　2月8日，深圳市住建局宣布《通知》，发布了深圳3595个住宅小区二手房成交参考价。随后，相关专家暗示，银行将以官方参考价作为发放贷款的重要参考，在此基本上有所浮动，过分离谱则大概触发约谈。

　　2月20日晚，深圳光大银行就已透露，按照《通知》及禁锢要求，深圳市住建局宣布的二手住房成交价值将作为该行按揭贷款参考依据。该行也是《通知》下发以来，深圳地域第一个响应的银行。

　　停止今朝，深圳建行、深圳农行、深圳光大银行都明晰提出将深圳市住建局宣布的二手住房成交参考价值作为按揭贷款参考依据的银行，而深圳工行、深圳中行等银行暂未明晰。

　　固然深圳建行、深圳农行等银行尚未透露贷款发放的详细细则，可是业内人士均暗示，银行凭据当局拟定的二手住房成交参考价值成为按揭贷款依据已经是局面所趋。“后续将会有更多的银行跟进。”

　　前述业内人士表明称，对银行来说，二手住房按揭贷款将当局参考价作为依据，不便是将参考价值作为评估价值，而是将参考价作为主要依据。“可以看到，当局发布的各楼盘的参考价大幅低于市场成交价，不解除银行会在参考价值的基本长举办小幅度上浮的大概。”